< NL Gelderland Nijmegen Tijgerstraat 30 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Warme vijftiger jaren stijl twee-onder-één-kapwoning in de gezellige en populaire wijk “Hazenkamp”. Het huis heeft een ideale ligging, 1 straat verwijderd van het Goffertpark, loop afstand naar goede scholen (basis & middelbaar), universiteit, ziekenhuizen, winkelgelegenheden en 5 minuten fietsen van het stadscentrum af. Wat dit huis echt uniek maakt is het grootste perceel oppervlak van de wijk met daardoor een zeer ruime tuin op het westen. Vanuit de huiskamer kom je door een grote schuifdeur op het verhoogde terras dat uitkijkt op de groene tuin met plantenborders. Dit geeft een heerlijk open gevoel en maakt het huis een plek waar je jezelf snel thuis voelt. Via een trap kom je in de tuin met een houten berging waar een groot tweede terras voor ligt. Naast het huis aan de voorkant staat een carport diet ruimte biedt aan 1 auto en bergruimte, daarvoor ligt nog een eigen parkeerplek voor een auto. De begane grond bestaat uit een hal met trapopgang, toilet, toegang tot keuken, kelder en woonkamer. De ruime woonkamer bestaat uit een voorkamer en achterkamer. Vanuit de achterkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken is uitgerust met ingebouwde koelkast, vriezer, afwasmachine en een 6-pits gasfornuis. Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en ligbad. Tevens is er een extra ruimte met wasmachine aansluiting en ruimte voor een tweede wc. De grote slaapkamer heeft een balkon met mooi uitzicht over de eigen tuin en vriendelijke buurt. In alle 3 de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig. Er is vanaf de eerste verdieping ook toegang tot de bergvliering. De kelder (2,2m stahoogte), die zowel vanuit de hal als vanuit de tuin toegankelijk is, bestaat uit 4 delen. Een ruime hal waar je vanuit de begane grond toegang hebt, een werkruimte en twee opbergruimtes. De wat lagere bergruimtes liggen onder de gehele woonkamer. De totale oppervlakte van de kelder is 42 m². Dit is een fantastisch sfeervol huis dat je je helemaal eigen kan maken met een grote groene tuin in een gewilde wijk en omgeving. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure. -----------------
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 4842875 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 10258903 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 16372959 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 1731295 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 7713913 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 1722290 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 10258417 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 10258417 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 3588857 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information